• Führend in der Immobilienmarktanalyse

  DataScience Service GmbH kombiniert Spitzentechnologie und tiefgreifende wissenschaftliche Forschung, um den Immobilienmarkt grundlegend zu verstehen und zu analysieren.

• Innovative Produktintegration
  

  Die neuesten wissenschaftlichen Erkenntnisse, präsentiert auf führenden Konferenzen, werden direkt in unsere Produkte wie ImmAzing® integriert, um präzise und effektive Lösungen für Immobilienbewertungen und ESG-Analysen anzubieten.
  

• Wissenschaftliche Kooperationen als Triebkraft

  Durch unsere engen Beziehungen zu renommierten akademischen Institutionen entwickeln wir fortgeschrittene Methoden in KI und Geoinformatik, um die Grenzen der Immobilienanalyse neu zu definieren.

• Praktische Anwendung hochaktueller Forschung

  Unser Engagement, aktuelle Forschungsergebnisse unmittelbar in marktführende Dienstleistungen zu überführen, ermöglicht unseren Kunden, sich in einem dynamischen Marktumfeld mit fundierten, datengestützten Entscheidungen zu behaupten.

In den letzten Jahren haben Immobilienmärkte eine nie gesehene Dynamik entwickelt. In Zeiten des Anstieges hat das zu unvorstellbaren Gewinnen geführt, doch in der neuen Realität sinkender Preise stehen Banken vor der extremen Herausforderung einbrechender Portfoliowerte, wie das Beispiel Signa gerade anschaulich zeigt. In Kombination mit den verschärften Kreditvergaberichtlinien (KIM-VO), den hohen Zinsen und der kriselnden Wirtschaft ergibt sich eine brandgefährliche Situation, in der Kreditinstitute ihre Entscheidungen mit Sorgfalt, und nur mit fundierter und aktueller Information treffen sollten.

Als Offizieller Lieferant des Immobilienpreisindex der Oesterreichischen Nationalbank (OeNB) steht die DataScience Service GmbH an der Spitze dieser Informationsquellen: Mit den besten Daten, veredelt mit wissenschaftlicher Exzellenz, entwickeln wir die mächtigsten Werkzeuge und Entscheidungsgrundlagen für die Finanzwirtschaft in Österreich und Deutschland.

Wie schafft das dieses junge österreichische Technologieunternehmen, das 2021 vom GEWINN zum "High Tech Startup des Jahres" gewählt wurde?

Unsere DNA ist Forschung auf internationalem Top-Niveau

Bereits seit fast 20 Jahren hat Dr. Wolfgang Brunauer Top-Publikationen in internationalen Journalen und mit Institutionen wie der OeNB veröffentlicht. Er wollte diese Weltklasseforschung aber immer der Wirtschaft zukommen lassen, und hat daher mit Dr. Ronald Weberndorfer, dessen wissenschaftlicher Background in der Geoinformatik liegt, die DataScience Service GmbH gegründet. Die Veröffentlichung eigener Forschungsarbeiten zeigt nicht nur unsere Expertise, sondern auch unsere Hingabe an wissenschaftliche Genauigkeit und Innovation. Unsere Mitarbeiter/innen sind nicht nur Expert/innen in ihrem Feld, sondern auch anerkannte Forscher/innen, deren Arbeiten zur Weiterentwicklung der Branche beitragen, wie wir im weiteren Verlauf des Artikels präsentieren.

Präsenz auf Wissenschaftlichen Konferenzen

Unsere Präsenz auf wissenschaftlichen Konferenzen, insbesondere bei renommierten Veranstaltungen wie der European Real Estate Society (ERES) Konferenz, ist ein wesentlicher Bestandteil unserer Unternehmensphilosophie. Diese Teilnahme spiegelt nicht nur unser Engagement für kontinuierliche Weiterbildung wider, sondern unterstreicht auch die Bedeutung, die wir dem Austausch mit führenden Experten und der Integration aktueller Forschungsergebnisse in unsere Praxis beimessen.

Bei diesen Konferenzen haben wir die Gelegenheit, unsere Forschungsergebnisse und technologischen Innovationen einem breiten Fachpublikum zu präsentieren. Gleichzeitig nutzen wir diese Plattformen, um uns über neueste Trends und Entwicklungen in der Immobilienbranche zu informieren. Unsere Beiträge reichen von der Anwendung künstlicher Intelligenz in der Vertragsanalyse bis hin zu umfassenden ESG-Bewertungen von Gebäuden. Durch diese Beiträge demonstrieren wir unsere Fähigkeit, innovative Lösungen für komplexe Probleme zu entwickeln und gleichzeitig unseren Kunden Einblicke und Werkzeuge zu bieten, die ihnen helfen, informierte Entscheidungen zu treffen.

Nachfolgend finden Sie einige Beispiele unserer Präsentationen und Forschungsbeiträge, die unsere Expertise und unseren innovativen Ansatz in der Immobilienbranche unterstreichen.

API for Automated, Fast, and Accurate Readout of Energy Performance Certificates (EPCs)

Wir stellten unsere API vor, die Daten aus Energieausweisen automatisch und präzise extrahiert. Dies ist besonders relevant für ESG-bezogene Anwendungen und unterstreicht unsere Fähigkeit, digitale Lösungen für effizientere Prozesse zu entwickeln.

Forschungskooperationen mit Top-Universitäten

Wir wollen die besten Entscheidungsgrundlagen für unsere Kunden liefern, deshalb arbeiten wir mit den Besten Partnern zusammen - vor allem in Forschungsgebieten der künstlichen Intelligenz und Satellitentechnologie. Diese enge Zusammenarbeit mit renommierten Institutionen wie der Technischen Universität und der Wirtschaftsuniversität Wien, der Universität Salzburg, Innsbruck und der Universität Utrecht, sowie den FHs Kufstein, Wiener Neustadt und St. Pölten, ermöglicht es uns, die neuesten wissenschaftlichen Erkenntnisse direkt in unsere Arbeit zu integrieren.

Diese Partnerschaften fördern innovative Ansätze in der Datenanalyse und stärken unsere Position als Branchenführer. Herausragende Beispiele dafür sind folgende Projekte: ESGpro, gefördert vom Austrian Space Applications Programme (ASAP), bei dem wir ESG-Risiken auf Objektebene mit Satellitendaten ermitteln; Intelligente Multimodale Immobilienanalyse (IMREA), bei dem wir maschinelle Lernverfahren zur Extraktion immobilienbezogener Informationen aus Bild- und Textinformationen entwickeln, oder das OeNB Jubiläumsfonds-Project "Local Effects of a Pandemic: A Holistic Assessment of the Austrian Residential Housing Market", das die kleinräumigen Effekte von Krisen auf Immobilienmärkte untersucht.

Unser Fazit 

Bei DataScience Service GmbH ist wissenschaftliche Exzellenz nicht nur ein Leitprinzip, sondern die Grundlage unserer Produktentwicklung. Dies zeigt sich deutlich in der Art und Weise, wie wir die neuesten wissenschaftlichen Erkenntnisse direkt in innovative und effektive Lösungen für unsere Kunden umwandeln.

Beispielsweise haben wir die in unseren Konferenzbeiträgen vorgestellten Technologien, wie die Nutzung von KI-Modellen für die Klassifizierung und Größenextraktion in Immobilienverträgen oder die Entwicklung einer API für den automatisierten, schnellen und genauen Auslesung von Energieleistungszertifikaten (EPCs), erfolgreich in ImmAzing® integriert. Diese Werkzeuge ermöglichen es unseren Kunden, auf dem schnelllebigen Immobilienmarkt effizient und fundiert zu agieren.

Unser Tool zur landesweiten ESG-Bewertung von Gebäuden, das bei der European Real Estate Society (ERES) Konferenz präsentiert wurde, ist ein weiteres Beispiel dafür, wie wir aktuelle Forschungsergebnisse nutzen, um realen Herausforderungen in der Immobilienbranche zu begegnen. Dieses Tool wird unseren Kunden detaillierte und umfassende Bewertungen von Immobilien in Bezug auf Nachhaltigkeit erstellen, was angesichts der wachsenden Bedeutung von ESG-Kriterien im Immobiliensektor von unschätzbarem Wert ist.  

Möchten Sie mehr über unsere wissenschaftsbasierten Ansätze erfahren oder wie wir Ihnen helfen können, fundiertere Immobilienentscheidungen zu treffen? Kontaktieren Sie uns noch heute unter office@ds-s.at.